7,920,000 جنيه مصرى
شالية 3 غرف للبيع فى هاسيندا باى - الساحل الشمالى المطور العقاري بالم هيلز - االتسليم 2022
يعد منتجع هاسيندا باي منتجعًا فاخرًا واسع المساحة يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط. يتميز المنتجع بمجموعة متنوعة من المرافق ، مثل ملعب للجولف 18 حفرةً ، ونوادي ، وحمامات سباحة ، ووصولًا إلى الشاطئ ، وغيرها الكثير. سواء كنت تريد القيام بمغامرة رياضات الماء المثيرة أو قضاء يومٍ استرخائيٍّ على الشاطئ ، فإن هاسيندا باي لديها شيء للجميع.
مثل أي عملية شراء العقارات ، يجب أخذ الاعتبارات القانونية بعين الاعتبار لضمان حماية مصالح المشتري. واحدة من الجوانب الرئيسية هي التوثيق السليم للبيع ، بما في ذلك جواز السفر للملكية ، والعقود ، وأي وثائق ذات الصلة الأخرى. من الضروري الاعتماد على محام قانوني متخصص لمراجعة هذه الوثائق لضمان أن العقار قانوني وجميع الأطراف المعنية تتصرف بحسن نية.
عامل آخر يجب مراعاته هو الضمان على الملكية. تفرض القوانين أن يوفر البائعون الضمانات للمشترين ، والتي تفيد بأن الملكية تباع وفقًا للمواصفات والمعايير المذكورة في العقد ، وأي عيوب أو مشاكل معروفة للبائع يتم الكشف عنها. عادةً ، تمتد هذه الضمانات من ستة أشهر حتى ثلاث سنوات بعد الانتهاء من البيع.
عند الاستثمار في عقار منتجع مثل هاسيندا باي ، يجب على المشترين المحتملين التحقق من اللوائح والقيود في المنتجع ، بما في ذلك أنظمة البناء وقوانين التخطيط وقواعد المجتمع. تختلف هذه اللوائح باختلاف المكان ، ومن المهم التأكد من أنها تتوافق مع الاستخدام المقصود أو الأغراض الاستثمارية للمشتري.
كما يجب فهم أي التزامات ضريبية أو قانونية محتملة تتعلق بامتلاك عقار منتجع. على سبيل المثال ، قد يواجه المشترين غير المصريين قيود على كمية الأرض أو الممتلكات التي يمكنهم امتلاكها ، بالإضافة إلى التزامات ضريبية على أي دخل تأجير يولد من الملكية.
في الخلاصة ، يمكن أن تكون عملية شراء ملكية في منتجع هاسيندا باي استثمارًا ممتازًا وفرصة لامتلاك قطعة من الجنة على البحر المتوسط. ومع ذلك ، من المهم فهم الآثار القانونية المتعلقة بالشراء وامتلاك مرافق المنتجع. يمكن لتوظيف محام قانوني كفء لإدارة الجوانب القانونية التأكد من حماية جميع الأطراف المعنية ، ويمكن للمشتري الاستمتاع بالاستثمار دون مواجهة أي مشاكل قانونية.